「経年劣化」タグの記事一覧

高額な原状回復請求が来た時に「どのように言えばいいのか分からない」「反論する知識がなかった」という話が多くありました。原状回復、敷金精算などのトラブルで多いのが主に「クロス貼り替え」と「ハウスクリーニング」です。 今回はしっかりと反論できるように、根拠となる判例を集めてみました。 宜しければご参照ください。

「敷金精算・原状回復トラブルで必要な判例をまとめました」の続きを読む

こんにちは、最近すこし肌寒くなってきたので、朝出かける前にうちの猫様にスーツに着替えた後、だっこを要求されます・・・

「【賃貸】退去手続きから敷金精算までを詳しくまとめました」の続きを読む

敷金精算時の原状回復の基本！借主負担費用の計算方法や残価価値の計算方法、特約の有効無効、消費者契約法第10条、ハウスクリーニング特約などなど敷金精算時に必要な情報を実務を行っている不動産屋が詳しくまとめてみました。

「敷金を満額返還してもらうために必要な事を詳しくまとめてみた！」の続きを読む

敷金精算での原状回復ガイドラインの考え方や原状回復義務の定義、クロス張り替えの項目ごとの負担割合、タバコのヤニ、ペット、画鋲、善管注意義務違反など項目ごとに賃借人・賃貸人負担をまとめております。敷金精算で損をする前にご参照下さいませ。

「【敷金】原状回復ガイドラインのクロス張り替え費用の線引きとは」の続きを読む

原状回復トラブルの原因の１つに挙げられるのが経年劣化（変化）・減価償却に関する内容です。経年劣化、減価償却の詳しい内容とガイドラインの考え方。入居年数による賃借人負担部分や負担する範囲を詳しくまとめてみましたので宜しければご参照ください。

「【敷金】原状回復トラブル・経年劣化（変化）等について詳しく書いてみた」の続きを読む