「敷金」タグの記事一覧

【賃貸】重要事項説明書のチェックポイント

jyuyoujikou

重要事項説明書のチェックするべきポイントについて詳しく書いてみました。実務の経験を元にトラブルになることが多いものをまとめております。よかったらどうぞ。

【賃貸】あなたは大丈夫?仙台で実在する借主不利の賃貸借契約書

仙台契約書

今回は実際に「仙台の不動産会社にて使用している賃貸借契約書」の実例をご案内します。賃貸借契約書の条文がガツガツしてて、ちょっと面白かったのでまとめてみました。宜しければご参照ください。

敷金精算・原状回復トラブルで必要な判例をまとめました

判例2

高額な原状回復請求が来た時に「どのように言えばいいのか分からない」「反論する知識がなかった」という話が多くありました。原状回復、敷金精算などのトラブルで多いのが主に「クロス貼り替え」と「ハウスクリーニング」です。 今回はしっかりと反論できるように、根拠となる判例を集めてみました。 宜しければご参照ください。

【賃貸】退去手続きから敷金精算までを詳しくまとめました

退去手続き

こんにちは、最近すこし肌寒くなってきたので、朝出かける前にうちの猫様にスーツに着替えた後、だっこを要求されます・・・

敷金を満額返還してもらうために必要な事を詳しくまとめてみた!

敷金まとめ

敷金精算時の原状回復の基本!借主負担費用の計算方法や残価価値の計算方法、特約の有効無効、消費者契約法第10条、ハウスクリーニング特約などなど敷金精算時に必要な情報を実務を行っている不動産屋が詳しくまとめてみました。

【賃貸】原状回復!ハウスクリーニング費用の負担を詳しく書いてみた!

ハウスクリーニング

賃貸借契約終了後のハウスクリーニング費用について賃貸人負担、賃借人負担の線引きについてまとめております。国交省ガイドラインや判例などより賃貸人負担の根拠、ハウスクリーニング特約についてを詳しく記載しております。よかったらご参照ください。

【敷金】原状回復ガイドラインのクロス張り替え費用の線引きとは

クロストップ

敷金精算での原状回復ガイドラインの考え方や原状回復義務の定義、クロス張り替えの項目ごとの負担割合、タバコのヤニ、ペット、画鋲、善管注意義務違反など項目ごとに賃借人・賃貸人負担をまとめております。敷金精算で損をする前にご参照下さいませ。

【敷金】原状回復トラブル・経年劣化(変化)等について詳しく書いてみた

経年劣化トップ

原状回復トラブルの原因の1つに挙げられるのが経年劣化(変化)・減価償却に関する内容です。経年劣化、減価償却の詳しい内容とガイドラインの考え方。入居年数による賃借人負担部分や負担する範囲を詳しくまとめてみましたので宜しければご参照ください。

敷金返還トラブルはこれを知っておけば大丈夫!”5つのポイント”

敷金トラブル5

敷金・原状回復トラブルで押さえておきたいポイント!国交省ガイドライン・原状回復義務について、減価償却や経年劣化、賃貸借契約書特約事項、原状回復負担区分などの詳細をまとめております。原状回復の精算で損をする前に是非ご参照ください。

【敷金】原状回復トラブルが減らない本当の理由!

減らない理由

Sponsored Link 賃貸人は継続的な長期顧客 敷金精算においてトラブルが減らない理由の1つとして挙げ・・・

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