「賃貸・敷金トラブル」の記事一覧

【賃貸】契約・解約に関するトラブル

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賃貸の契約・解約に関するトラブル、入居前に契約が完了したものを解約する場合や火災保険の加入義務について、契約金の支払いについてのトラブルを詳しく書いてみました。よかったらご参照ください。

【賃貸】申込金・預かり金に関するトラブル

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賃貸での入居申込時の申込金、契約金などの預り金のトラブル、返還について詳しく掘り下げております。宜しければご参照ください。

敷金精算・原状回復トラブルで必要な判例をまとめました

判例2

高額な原状回復請求が来た時に「どのように言えばいいのか分からない」「反論する知識がなかった」という話が多くありました。原状回復、敷金精算などのトラブルで多いのが主に「クロス貼り替え」と「ハウスクリーニング」です。 今回はしっかりと反論できるように、根拠となる判例を集めてみました。 宜しければご参照ください。

敷金を満額返還してもらうために必要な事を詳しくまとめてみた!

敷金まとめ

敷金精算時の原状回復の基本!借主負担費用の計算方法や残価価値の計算方法、特約の有効無効、消費者契約法第10条、ハウスクリーニング特約などなど敷金精算時に必要な情報を実務を行っている不動産屋が詳しくまとめてみました。

【賃貸】原状回復!ハウスクリーニング費用の負担を詳しく書いてみた!

ハウスクリーニング

賃貸借契約終了後のハウスクリーニング費用について賃貸人負担、賃借人負担の線引きについてまとめております。国交省ガイドラインや判例などより賃貸人負担の根拠、ハウスクリーニング特約についてを詳しく記載しております。よかったらご参照ください。

【敷金】原状回復ガイドラインのクロス張り替え費用の線引きとは

クロストップ

敷金精算での原状回復ガイドラインの考え方や原状回復義務の定義、クロス張り替えの項目ごとの負担割合、タバコのヤニ、ペット、画鋲、善管注意義務違反など項目ごとに賃借人・賃貸人負担をまとめております。敷金精算で損をする前にご参照下さいませ。

【敷金】原状回復トラブル・経年劣化(変化)等について詳しく書いてみた

経年劣化トップ

原状回復トラブルの原因の1つに挙げられるのが経年劣化(変化)・減価償却に関する内容です。経年劣化、減価償却の詳しい内容とガイドラインの考え方。入居年数による賃借人負担部分や負担する範囲を詳しくまとめてみましたので宜しければご参照ください。

敷金返還トラブルはこれを知っておけば大丈夫!”5つのポイント”

敷金トラブル5

敷金・原状回復トラブルで押さえておきたいポイント!国交省ガイドライン・原状回復義務について、減価償却や経年劣化、賃貸借契約書特約事項、原状回復負担区分などの詳細をまとめております。原状回復の精算で損をする前に是非ご参照ください。

【敷金】原状回復トラブルが減らない本当の理由!

減らない理由

Sponsored Link 賃貸人は継続的な長期顧客 敷金精算においてトラブルが減らない理由の1つとして挙げ・・・

【敷金返還】判例でわかる!原状回復の内容と項目ごとの事例

判例

退去時の敷金・原状回復トラブル!項目ごとに判例をまとめております。クロス貼り替えの事例、ハウスクリーニングに関する事例、消費者契約法に関する事例、経年変化を考慮した事例、原状回復に関する事例等々、裁判時の特約や裁判所の判決も記載!ガイドラインの基準がココに!

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