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【賃貸】宮町・小田原、人気の賃貸物件と家賃相場!

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宮町小田原

仙台駅徒歩圏でスーパーやコンビニなどのお店も充実しており、生活環境としては過ごしやすく人気の高い青葉区の宮町・小田原。

今回は青葉区、宮町・小田原の賃貸物件について詳しくまとめてみました。宜しければご参照ください。

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宮町・小田原の家賃相場マップ

 
宮町・小田原の単身用のマンション、アパートの家賃ごとの家賃相場マップを作製してみました。

宮町・小田原は地域が広く仙台駅に近い宮町1丁目~2丁目、小田原4丁目~5丁目は比較的高い家賃設定になっております。

家賃相場マップは基準とした賃貸物件を色分けし分かりやすくしております。下記家賃ごとに色分けしております。

●3万円以下 【青】

●3万円以上4万円以下 【水色】

●4万円以上5万円以下 【ピンク】

●5万円以上6万円以下 【赤】

●6万円以上 【黄色】

 

宮町・小田原の家賃相場表

 
青葉区宮町・小田原の単身用マンション、アパートの築年数ごとの家賃相場はこのようになります。

宮町・小田原は広範囲となる為、仙台駅より遠い地域は下記の相場表より家賃設定が安くなっている物件が多くなってきます。

また、建築年数によってその時のニーズを反映していることもあり、築年数が浅ければ居室が8帖以上のものが多く、築年数が古くなれば6帖の賃貸物件が多くなっております。

家賃相場と併せて平米数ごとの平均単価も調べてみましたので宜しければご参照ください。

※単身用・バストイレ別・北向き物件を除く・狭小物件のぞく
 

  新築 築10年 築15年 築20年 築25年 築30年 築30年以上
マンション

家賃相場

7.5万円  7万円  6.5万円 6 万円 5.5 万円  5万円 4.5万円 
マンション

㎡単価

 2,700円 2,500円   2,300円 2,100円   1,900円  1,700円  ―
アパート

家賃相場

 6.5万円 6万円  5.5万円 5 万円  4.5万円 4 万円 3.5 万円
アパート

㎡単価

 2,400円 2,200円   2,100円 1,900円   1,700円  1,500円  ―

 

宮町・小田原の人気の賃貸物件

 
人気の宮町・小田原地域の賃貸物件の中で、家賃相場より家賃設定が安く、人気の物件を下記にまとめております。

人気物件①

所在地 家賃 管理費 築年数
仙台市青葉区小田原5丁目 60,000円 1,500円 2013年9月

1

人気物件②

所在地 家賃 管理費 築年数
仙台市青葉区宮町1丁目 56,500円 3,500円 2012年7月

2

人気物件③

所在地 家賃 管理費 築年数
仙台市青葉区宮町1丁目 53,000円 5,000円 2000年3月

3

人気物件④

所在地 家賃 管理費 築年数
仙台市青葉区宮町4丁目 64,000円 5,000円 2003年3月

4

人気物件⑤

所在地 家賃 管理費 築年数
仙台市青葉区宮町4丁目 43,000円 2,000円 1988年9月

5

人気物件⑥

所在地 家賃 管理費 築年数
仙台市青葉区宮町2丁目  50,000円  ―  1998年3月

7

人気物件⑦

所在地 家賃 管理費 築年数
仙台市青葉区小田原7丁目  51,000円  2,000円  2005年5月

6

人気物件⑧

所在地 家賃 管理費 築年数
仙台市青葉区小田原8丁目 39,000円  2,000円  1992年9月

7

人気物件⑨

所在地 家賃 管理費 築年数
仙台市青葉区宮町3丁目  57,000円  4,000円  2002年7月

8
 

宮町・小田原の賃貸物件特徴

 
宮町・小田原地域は古くからある住宅地の為、土地の区画が狭く、道路が一方通行というところが非常に多い地域となっております。

そのため賃貸物件では駐車場なしの物件等も多くあるので、駐車場付きで探す場合は非常に難しい地域となっております。

仙台駅に近い宮町1丁目や宮町2丁目の賃貸物件等は狭い土地に建物を建てている為、日当たりがよくない物件もあります。

単身用の賃貸物件で多い価格帯は「45,000円~55,000円」の物件が非常に多い地域で、築15年から25年の物件が比較的多くあります。ただ、人気地域のため募集開始後すぐに決まってしまう事も多い地域ではあります。

近隣の仙台駅東口の賃貸物件や、北四番丁駅周辺の物件よりも家賃設定は安く設定してある物件が多いのですが、スーパーやコンビニなどの施設が近くにあり仙台駅に近いという事もある為、仙台駅東口の物件よりも家賃帯によっては高くなっているところもあります。
 

小田原・宮町賃貸物件検索

 
小田原・宮町の賃貸物件検索ページです

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