Sponsored Link

【賃貸】仙台でペット可賃貸物件を上手にみつけるコツ!

Pocket

ペット可トップ

仙台でペット可の賃貸物件を探すのは本当に難しいです。

何ヶ月探しても見つからないという人も多いのではないでしょうか。ペット可物件を探しても見つからない人にお勧めのペット可物件を上手にみつけるコツをまとめてみました。

宜しければご参照ください。

Sponsored Link




ペット可物件を探す時に大事なこと

 
仙台でペット可の賃貸物件は非常に少なく、部屋探しをする上では残念ながら選択肢はあまりありません。

しかしポイントを押さえている人はちゃんと見つけることができています。

探す時の優先順位

あなたがペットと一緒に住むために賃貸物件を探すときに「何を」優先して探したらいいのでしょうか。

忘れがちですが私たちが最優先して考えることは、一緒に暮らす「ペット」のことを優先して探すことです

あなたには仕事や楽しみがありますし、友達だっているでしょう。でも・・・私にはあなただけしかいないのです。

引用:犬の十戒

ちょっと心に刺さる言葉ですが、ペットたちにとって「あなたと過ごす時間」が幸せな時間なのです。限られた時間をペットたちと過ごすために是非ペットを最優先して探してください。

我慢しなければ見つからない

賃貸の実務でお客さんと接していると「ペットを最優先する」人と、「理想の部屋」を最優先する人と別れます。

ペットのことを最優先に考えることは何かを妥協・我慢しなければいけません。例えば「立地」が悪かったり、「築年数」が古かったり「駅」から遠かったりなど・・・

ペットのことを最優先して探しているお客さんの多くが、「私が我慢すればいいこと」「ちょっと頑張るだけ」と自分の理想や要望を犠牲にして探します。そのため部屋もすんなりと見つかります。

対して自分の理想の部屋を追及する人は中々見つかりません。

「ペット飼育可」という希少性のある賃貸物件に対して、自分の理想や要望を叶えてくれる物件は少ないためです。

音に関すること

ペットによって性格が様々です。神経質な子もいれば好奇心旺盛な子もいます。

ペット可の賃貸物件は他のペットたちも住んでいるため、鳴き声に敏感であったり、音に神経質であったりする場合は出来るだけ防音性の高いマンションタイプで探したほうがいいでしょう。

ペット可物件のトラブルやクレームの多くが鳴き声などの音に関することです。ペットたちの性格をよく理解して探すことも大事なポイントとなります

ペット可物件の上手な探し方

 
ペット可2

仙台の場合ペット可の賃貸物件は全賃貸物件の5%未満しかありません。全体の5%未満しかないペット可の物件を探すには効率的に情報を集めなければいけません。

非効率的な探し方

実務をしていて「効率の悪い探し方」してると思うことをまとめてみました。

飛び込みで不動産屋に行く

飛び込みで不動産屋に行って探すひともおりますが非常に効率が悪いです。

まず来店してから条件を聞き、募集状況を家主や管理会社へ確認しなければいけません。飛び込みでの来店は情報を集めることからのスタートとなり、管理会社が休みだったり家主さんに連絡が取れないことなども多くあります。

また内覧の際の鍵の手配などもできなかったりすることもありますので、お勧めできない探し方の1つです。

連絡先がメールアドレスのみ

部屋探しサイトなどを利用して問い合わせをすると、あなたを担当するのは営業の人たちです。

営業の人たちは「レスポンスのあるお客さん」「見込みのあるお客さん」を最優先して時間を使います。もし同じ条件で探しているお客さんがいれば「電話で連絡の取れるお客さん」「電話などで話をしているお客さん」を優先して紹介するはずです。

同じ条件で探していても「優先順位」がつけられ、あなたに情報が入ってくるのは「電話連絡のとれるお客さん」の後です。

希少性の高いペット可物件であれば先に決められてしまうことも多くあります。

ネットの情報だけで探す

SUUMOやCHINTAIなどの部屋探しサイトに掲載されている物件で注意しなければいけないのが「ネット掲載=募集中」ではないということです。

すでに決まっている物件でもネット掲載しているのは数多くあります。

単純にネット掲載している会社が決まったことを知らなかったり、編集が追い付いてなかったりしてることもあるのでネット掲載を鵜呑みにすることはお勧めしません。

効率よく情報収集するには

ペット可の賃貸物件の情報を集めるにはどのようにすればいいのでしょうか。

探し方の上手な人は、不動産会社の営業マンから情報を直接集めます。そのためには、営業マンに自分の条件などを伝えておく必要があります。

そうすることでネットより早く情報をつかむことができたり、ネット掲載NGの物件なども知ることができたりもします。

Pocket

コメントは受け付けていません。

Sponsored Link

このページの先頭へ