Sponsored Link

【賃貸】台原駅周辺の賃貸物件を徹底調査!家賃相場詳細!

Pocket

file4821300966298[1]

Sponsored Link




台原駅徒歩10分圏内の地域特徴

台原駅周辺は賃貸物件がとにかく多い地域です。

地下鉄沿線の中でも単身用賃貸物件の数は、群を抜いて多い地域となっているため物件間で競合が有る為、家賃設定は地下鉄のなかでも良心的な設定となっております。

以前よりある地域の為、築年数の若い物件よりは築20~30年ほど経過した物件が多い地域です。

ファミリー層の賃貸物件はあまりなく、東北福祉大学が近いこともあり賃貸物件は単身用のものが多く占めています。

徒歩10分圏内はこんな感じです。
台原徒歩10

台原駅徒歩10分圏内の住所

台原1~5丁目、旭ヶ丘1~2丁目、堤町3丁目

地域内の店舗や施設

MEGAドンキホーテ、台原生協、SEIYU、仙台北郵便局、東北労災病院、東北薬科大学、社会保険病院、台原森林公園、サイゼリア等

台原駅周辺特徴

台原駅周辺は坂の多い地域です。仙台の北エリアは坂が多い地域なのですが、台原の下の地図のエリアは特に急な坂が多い地域なので苦手な方はあらかじめチェックしておいた方がいいかもしれません。

ただ急な坂はありますがこの地域の賃貸物件にはメリットがあります。

他の地域に比べてありえないくらい安い家賃設定をしてあったり、坂が有る為日当たりがよかったり、契約条件が敷金礼金なしなどの優遇されたりしている穴場地域です。

台原坂

賃貸マンションの築年数ごとの家賃相場

medium_1449898420

(単身用/バストイレ別/家具家電付除く/極狭物件除く/北向き除く)

新築~築10年

台原駅周辺の、新築から築10年の家賃相場はこのようになります。

●65,000円~55,000円(管理費込)

台原駅周辺の賃貸物件で築10年以内の物件はあまり見かけることがない希少な物件です。

理由として台原駅周辺は、小鶴新田や仙台駅東口と違い再開発や新たに区画整理するような地域はなく、賃貸物件を建て替えるのにも少し早い地域である為、新築などが比較的少ない地域ではあります。

築11年~築15年

台原駅周辺の、築11年から築15年の家賃相場はこのようになります。

●55,000円~50,000円(管理費込)

台原駅周辺のマンションではこのあたりの築年数の物件も数は少ないです。
築15年以内の物件は、台原駅周辺の賃貸物件の全体の1割ほどあればいい方かと思います。

このあたりの築年数であれば洗面化粧台がある物件が多くなっております

築16年~築20年

台原駅周辺の、築16年から築20年の家賃相場はこのようになります。

●50,000円~45,000円(管理費込)

台原の地域では築16~20年のマンションが比較的多くあります。
このあたりの築年数の物件は他の地域だとおおよそプラス1万円はしますが台原周辺は家賃相場が安く設定しているため築20年以内のマンションでも4万円台で住めます。

このあたりの築年数の物件で多いのが洋室7~8帖、洗面化粧台なし、キッチン3帖、バルコニーありの一般的な1Kが多いです。

築21年~築25年

台原駅周辺の、築21年から築25年の家賃相場はこのようになります。

●45,000円~40,000円(管理費込)

台原ではこのあたりの価格帯のマンションも非常に多いのですが、この価格帯の物件も他の地域の相場よりも1万円ほど安いため4万円の物件でも内容が非常にいい物件に住めます。

水回りももちろん給湯になっており、洋室6~8帖のフローリングの洋室が多くあります。

築25年以上

台原駅周辺の、築25年以上の家賃相場はこのようになります。

●40,000円~30,000円(管理費込)

このあたりの築年数から和室の物件が増えたりお風呂がバランス釜という物件が増えてくる年代ではあるのですが、台原周辺のこのあたりの築年数の物件、築25年以上の物件の割合が比較的に少ないため、和室やバランス釜の物件はあまり見ることがありません。

家賃30,000円でも時期やタイミングがよければ、単身用マンションでバストイレ別の物件に住めまる地域のため若い世代に人気の地域です。

賃貸アパート築年数ごとの相場

11

(単身用/バストイレ別/家具家電付除く/極狭物件除く/北向き除く)

新築~築10年

台原駅周辺の、新築から築10年の家賃相場はこのようになります。

●60,000円~50,000円(管理費含む)

台原駅周辺で築10年以内のアパートはほんの数%しかありませんので大変希少となっております。

最近の新築ではロフト付は少なくなりましたが、人気のロフト付物件も台原では格安で借りられるため地域を狙って探さしている方もおります。

築11年~築15年

台原駅周辺の、築11年から築15年の家賃相場はこのようになります。

●50,000円~45,000円(管理費含む)

築15年位の物件からはロフト付物件の割合が増えてきます。

築11~15年位の物件で多いのが洋室8帖くらい確保されていて、洗面化粧台なし、洋室フローリング、バルコニーありなどが比較的多くあります。

築16年~築20年

台原駅周辺の、築16年から築20年の家賃相場はこのようになります。

●45,000円~40,000円(管理費含む)

台原の賃貸アパートで多いのが築20年から築30年のアパートが非常に多くあります。

このあたりの価格帯も他の沿線とくらべると同じ築年数でも家賃で10,000円ほど差がありますので、お手頃な家賃で築年数の若い物件に住むことができます。

築21年~築25年

台原駅周辺の、築21年から築25年の家賃相場はこのようになります。

●40,000円~35,000円(管理費含む)

家賃35,000円でロフト付もあるのは地下鉄沿線でも数少ないのですが台原では物件数が多い為、時期が合えば難なく見つけることが可能です。

他の地下鉄南北線駅だと35,000円でロフト付は非常に難しく、地域によってはバストイレ一緒じゃないと35,000円の物件は無い場合があります。

築25年以上

台原駅周辺の、築25年以上の家賃相場はこのようになります。

●35,000円~25,000円(管理費含む)

台原駅周辺は築25年以上の物件の数は比較的少ないのですが、築25年以上の物件でもお風呂は給湯だったりロフト付の物件もあります。

 

隣の駅、北仙台駅周辺の賃貸物件家賃相場はこちら

→ 大人気【北仙台駅】周辺の賃貸物件の家賃相場と特徴

人気の北四番丁駅周辺のマンションを徹底調査してます

→ 【賃貸】北四番丁周辺の賃貸物件を徹底調査!家賃相場詳細

 

Pocket

コメントは受け付けていません。

Sponsored Link

このページの先頭へ